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Diagnostic plomb CREP

Diagnostic plomb CREP

Le CREP : constat du risque d’exposition au plomb :

Ce constat vise à protéger les occupants du bien ainsi que certains travailleurs très exposés lors de travaux.

Le plomb, présent lors d’ajout dans les peintures, offre des avantages techniques qui expliquent sa présence dans de nombreux bâtiments construits avant 1949.

Une fois ingéré ou inhalé le plomb pénètre dans l’organisme et se fixe, se stocke dans les os, et ensuite est libéré dans le sang, cela provoque chez l’enfant et les personnes très exposées des troubles du système nerveux, parfois irréversibles c’est le saturnisme.

Environ 500 cas de saturnisme constatés par an chez l’enfant.

La réglementation

Diagnostic plomb

Ce diagnostic est obligatoire uniquement si le logement a été construit avant le 1er Janvier 1949 que ce soit pour la vente, le location, l’avant travaux ou la démolition.

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La validité du CREP

Diagnostic plomb DIA HDF

Pour la vente : 1 an

Pour la location : 6 ans

Si non présence de plomb, ou seuil infime donc inférieur au seuil légal validité : illimité.

Le déroulement du diagnostic plomb

Ce constat vise à prévenir des risques sanitaires liés à la présence de plomb dans les peintures, vernis.

La présence de plomb, le seuil étant indécelable par simple observation, l’utilisation d’un matériel spécifique est nécessaire, cet appareil ne dégrade en aucun cas le bâtis, il permet de procéder à des analyses par mesures sur un ensemble de supports (murs, plinthes, volets, portes, etc…).

En fonction du résultat de ces mesures : non présence, présence inférieure au seuil, supérieure au seuil réglementaire, l’état de conservation des peintures est classé en catégories.

En fonction de ce classement concernant l’état de dégradation, le propriétaire est tenu d’effectuer des travaux, afin de supprimer le risque d’exposition au plomb, et le constat peut devoir être dans un cas extrême transmis aux services de la préfecture.

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