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Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers

Les diagnostics immobiliers

Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier ?

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour toutes transactions immobilières, vente, location, travaux et démolition ; depuis un peu plus de 20 ans.

Ces diagnostics sont régis par des lois, des décrets, des arrêtés et normes spécifiques pour chacun d’entre-eux. 

L’ensemble des diagnostics immobiliers vise à une protection des occupants, des intervenants  : personnels des sociétés réalisant des travaux d’aménagements, de rénovations ainsi que les vendeurs, les locateurs et acquéreurs.

Ils dépendent à la fois du code de la santé publique, du travail, et de la construction

Ainsi le vendeur peut s’exonérer de la garantie de vices cachés, et l’acquéreur appréhender parfaitement le bien qu’il souhaite acquérir, tout comme le bailleur et le locataire.

Les diagnostics immobiliers sont donc gage d’une assurance et de sécurisation du bien et bien être pour le cédant comme pour l’acquéreur, le bailleur ou le locataire.

Les différents diagnostics techniques immobiliers ne peuvent être réalisés que par un professionnel certifié, répondant aux obligations légales du 1er novembre 2007.

Pour la vente

Ils dépendent à la fois du code de la santé publique, du travail, et de la construction.

Ainsi le vendeur peut s’exonérer de la garantie de vices cachés, et l’acquéreur appréhender parfaitement le bien qu’il souhaite acquérir, tout comme le bailleur et le locataire.

Les diagnostics immobiliers sont donc gage d’une assurance et de sécurisation du bien et bien être pour le cédant comme pour l’acquéreur, le bailleur ou le locataire.

Les différents diagnostics techniques immobiliers ne peuvent être réalisés que par un professionnel certifié, répondant aux obligations légales du 1 er novembre 2007.

diagnostic vente immobilière

Pour la location

Les diagnostics obligatoires pour la location sont regroupés dans un dossier de diagnostics techniques ; ce dossier doit obligatoirement être annexé au bail au moment de la signature et pour chaque renouvellement.

diagnostic location

Quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente, la location, le avant travaux ou démolition ?
Quelle est leur durée de validité ?
Quel est le tarif d’un diagnostic immobilier ?

Les diagnostics immobiliers obligatoires sont les mêmes pour la vente ou la location, seule la durée de validité est différente, l’obligation d’effectuer ces diagnostics dépend de plusieurs critères : date du permis de construire, de la date de construction, de l’ancienneté des installations mais également de leur localisation territoriale.

Le vendeur lors d’une vente, le bailleur lors d’une location doivent effectuer des diagnostics techniques obligatoires en fonction du bien vendu ou loué.

Nos valeurs

Expertise

Compétences professionnelles certifiées et formations régulières.

TRANSPARENCE

Intervention en toute impartialité, quel que soit le mandataire.

ACCOMPAGNEMENT

Analyse commune et pédagogie lors de la restitution des rapports.

RÉACTIVITÉ

Prise de contact et rappel sous 48h. Restitution rapide des rapports.

Notre expertise

Diagnostic-Temperature

Mesures

Expérience

Conseils

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